Figino Charmante Villa am Flussufer

Privatstraße, Figino
Fr. 920.000

Figino Charmante Villa am Flussufer

Privatstraße, Figino
Fr. 920.000
Immobilien zum Kaufen
600 m2
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
3 Parkplätze
figino-005
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figino-005
Immobilien zum Kaufen
600 m2
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
3 Parkplätze

OBJEKTBESCHREIBUNG

Figino, nur wenige Schritte vom bezaubernden Ufer des Sees entfernt, verkaufen wir ein entzückendes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Anwesen zeichnet sich durch einen gepflegten Garten, einen einladenden Wintergarten und eine komfortable Garage aus.

Das Haus sieht so aus:

- Eingang mit praktischem Einbauschrank.

- Offener Wohnbereich mit moderner Küche, Kamin und einem sehr hellen Wintergarten, perfekt für unvergessliche Momente.

- Gästetoilette.

Eine elegante Treppe führt zum Schlafbereich, wo sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer geräumigen und raffinierten Dusche befinden.

Außenräume:

- Eine Pergola im Tessiner-Stil mit Granittischen, ideal für angenehme Mittagessen im Freien.

- Ein Garten mit Liebe zum kleinsten Detail, der Entspannung und Privatsphäre bietet.

- Ein privater Zugang und eine Garage runden dieses herrliche Anwesen ab.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über gasbetriebene Heizkörper. Das im Jahr 2000 renovierte Dach und die Heizungsanlage sind in einwandfreiem Zustand.

Zusätzliche Details:

- 1 Keller.

- 2 Außenparkplätze.

- 1 Garage (CHF 70'000 zusätzlich).

Maße:

- Gesamtgrundstück: 500 m².

- Innenfläche: 110 m².

Ausbeutungsindizes:

- IO: 25%, IS: 0,4%, grün: 50%.

- Gesamtbaufläche: 200 m², aktuell genutzt: 110 m².

Patrizia Biuso von Charminghomes beantwortet gerne Ihre Fragen und organisiert einen Besuch: +41 76 413 94 46 oder per E-Mail an [email protected].

DETAILS DER IMMOBILIE

Standard· Sehr gut
Immobilienstatus · Gebraucht
Innenfläche m2 110
Außenfläche m2 500
Gesamtgrundstück m2 · 600
Baujahr · 1965
Renovierungsjahr 2000
Privater Garten · JA

AUSRÜSTUNG und ZUBEHÖR

Haustiere erlaubt
Elektrisches Tor
Kamin
Garage
Unabhängiger Eingang
Private Wäscherei
Sonnig
Rustikaler Stil
Nähe zum Spielplatz
Nähe zu Geschäften
Nähe zu Schulen
Nähe zu Sportanlagen
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Objekt-ID: 2022
Charminghomes

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