Exklusive Seevilla in Morcote Zweitwohnsitz m\u00f6glich | Private Collection by Charminghomes<\/p>\n
Diese aussergew\u00f6hnliche Seevilla in Morcote vereint eine der seltensten Lagen im Tessin mit einem einzigartigen Entwicklungspotenzial.
Direkt am Ufer des Luganersees gelegen, bietet die Liegenschaft absolute Privatsph\u00e4re, einen privaten Seezugang sowie eine eigene Darsena ein Privileg, das heute nur noch selten verf\u00fcgbar ist.
Die Immobilie umfasst eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 540 m\u00b2, davon ca. 207 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf zwei Ebenen. Grossz\u00fcgige R\u00e4ume und die konsequente Ausrichtung zum Wasser schaffen ein eindrucksvolles Wohngef\u00fchl mit unverbaubarem Seeblick.<\/p>\n
Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in der M\u00f6glichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz eine \u00e4usserst seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region.<\/p>\n
Potenzial Die Villa befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovation sowie eine architektonische Neugestaltung erfordert.
Gerade darin liegt die Chance:
Die bestehende Struktur erm\u00f6glicht die Transformation in eine moderne, hochwertige Seeresidenz mit grossz\u00fcgigen Fensterfronten, direktem Bezug zum Garten und einem zeitgem\u00e4ssen Wohnkonzept.
Ein Objekt mit Seltenheitswert ideal f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine einzigartige Immobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren m\u00f6chten.<\/p>\n
Lage Morcote gilt als eines der sch\u00f6nsten D\u00f6rfer der Schweiz und wird oft als Perle des Luganersees bezeichnet.
Mediterranes Flair, historische Architektur und die unmittelbare N\u00e4he zu Lugano machen diesen Standort zu einer der exklusivsten Wohnlagen im Tessin.<\/p>\n
Highlights<\/p>\n
Direkte Seelage
Private Darsena & Seezugang
Zweitwohnsitz m\u00f6glich
180 Seesicht
Ruhige und privilegierte Lage
Renovations- und Entwicklungspotenzial
Teil der Private Collection<\/p>\n
Technische Daten<\/p>\n
Gesamtfl\u00e4che: ca. 540 m\u00b2
Wohnfl\u00e4che: ca. 207 m\u00b2
Grundst\u00fcck: ca. 333 m\u00b2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Etagen: 2
Heizung: \u00d6lheizung
Zustand: renovationsbed\u00fcrftig
\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Eine der seltensten Liegenschaften am Luganersee: direkter Seezugang, private Bootsanlage und die M\u00f6glichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz in einer der exklusivsten Lagen der Schweiz.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5075,"parent":0,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[167],"casawp_feature":[144,133,198],"casawp_utility":[153],"casawp_location":[139,200,199],"casawp_salestype":[155],"casawp_availability":[138],"casawp_region":[],"class_list":["post-5072","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-villa","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-is-renovation-indigent","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_morcote","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n