orza Elevated Living Grossz\u00fcgige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Panoramasicht und 4.5-Zimmer-Potenzial<\/p>\n
An panoramischer Lage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, steht eine helle, grossz\u00fcgige und k\u00fcrzlich renovierte Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten.
Die Liegenschaft besticht durch eine offene Weitsicht auf die Stadt sowie Teilblick auf den See, die sich wunderbar von den beiden gedeckten Terrassen geniessen l\u00e4sst diese erweitern den Wohnraum elegant nach aussen.
Die Wohnung wurde urspr\u00fcnglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und ist heute als grossz\u00fcgige 3.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut, wodurch ein besonders luftiges Wohngef\u00fchl entsteht. Die urspr\u00fcngliche Raumaufteilung kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.
Die Wohnfl\u00e4che von ca. 120 m\u00b2 umfasst einen grossen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Terrassen, eine moderne K\u00fcche (erneuert im Jahr 2025), zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eines davon mit eigener Waschs\u00e4ule sowie eine private Waschk\u00fcche und ein Kellerabteil. Besucherparkpl\u00e4tze sind vorhanden.
Das Geb\u00e4ude wurde 1983 erbaut und in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Dach, Heizanlage sowie Glasbr\u00fcstungen der Terrassen wurden erneuert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 500.<\/p>\n
Zur Wohnung geh\u00f6rt ein Einzelbox-Garagenplatz zzgl. CHF 40’000.- sowie ein Aussenparkplatz ist inklusive im Verkaufspreis.
Die Gemeinde Porza ist bekannt f\u00fcr ihre hohe Wohnqualit\u00e4t und eine attraktive Steuerbelastung der Steuerfuss betr\u00e4gt lediglich 56 %.<\/p>\n
Elevated Living ist die ideale Wahl f\u00fcr Personen, die eine stilvolle Hauptresidenz oder ein ruhiges Feriendomizil oberhalb von Lugano suchen in exklusiver Lage, mit optimaler Anbindung an die Stadt.
Gerne senden wir Ihnen die ausf\u00fchrliche Dokumentation oder vereinbaren einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
3.5 Zimmer, hochwertige Ausstattung und eine unverbaubare Sicht auf See und Berge.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5131,"parent":0,"menu_order":12,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[158,160],"casawp_feature":[144,180,132,201,217,202,133,148,149,186,163,215,210,204,206,216],"casawp_utility":[153],"casawp_location":[139,218,199],"casawp_salestype":[155],"casawp_availability":[138],"casawp_region":[],"class_list":["post-5128","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_category-attic-flat","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-foreign-quota","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-modernized","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_porza","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n