Eine aussergew\u00f6hnliche Villa mit 180\u00b0-Seepanorama und bewilligtem Erweiterungsprojekt auf ca. 320 m\u00b2 – inklusive Private Car Gallery f\u00fcr bis zu 8 Fahrzeuge. Zweitwohnsitz gestattet.<\/p>\n
In einer der privilegiertesten Lagen von Morcote befindet sich die Villa Belvedere oberhalb des Luganersees in Arbostora und bietet einen aussergew\u00f6hnlichen 180\u00b0-Panoramablick \u00fcber den See und die umliegende Berglandschaft.<\/p>\n
Die bestehende Villa verbindet eine diskrete Lage mit hoher Privatsph\u00e4re und aussergew\u00f6hnlichem Entwicklungspotenzial. Ein bereits definitiv bewilligtes Bauprojekt erm\u00f6glicht die Erweiterung der Villa von heute ca. 220 m\u00b2 auf ca. 320 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che sowie die Realisierung einer exklusiven unterirdischen Privatgarage f\u00fcr eine anspruchsvolle Fahrzeugsammlung.<\/p>\n
Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist gestattet – ein zus\u00e4tzlicher Vorzug, insbesondere f\u00fcr eine nationale und internationale K\u00e4uferschaft.<\/p>\n
Die bestehende Villa verf\u00fcgt \u00fcber ca. 220 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che.<\/p>\n
Das Herzst\u00fcck bildet der grossz\u00fcgige Wohn- und Essbereich mit Kamin und grossen Panoramafenstern, die den Blick \u00fcber den Luganersee eindrucksvoll in Szene setzen.<\/p>\n
Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine grossz\u00fcgige Master Suite mit begehbarer Ankleide.<\/p>\n
Ein separates Studio mit eigenem Badezimmer und unabh\u00e4ngigem Eingang bietet zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t und eignet sich ideal als G\u00e4stebereich, Homeoffice, Personalunterkunft oder private D\u00e9pendance.<\/p>\n
Bereits heute verf\u00fcgt die Liegenschaft \u00fcber eine Garage sowie zwei Aussenparkpl\u00e4tze.<\/p>\n
BEWILLIGTES BAUPROJEKT<\/p>\n
Im Verkaufspreis enthalten ist das bereits definitiv bewilligte Bauprojekt zur Erweiterung der Villa.<\/p>\n
Dieses sieht eine Vergr\u00f6sserung der bestehenden Wohnfl\u00e4che von ca. 220 m\u00b2 auf ca. 320 m\u00b2 vor und bietet dem zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer die M\u00f6glichkeit, die Villa auf ein zeitgem\u00e4sses und hochwertiges Niveau zu bringen und nach den pers\u00f6nlichen Vorstellungen auszubauen.<\/p>\n
Die Baubewilligung umfasst ebenfalls die Realisierung einer grossz\u00fcgigen unterirdischen Privatgarage mit Autolift.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal der Villa Belvedere ist die bereits bewilligte unterirdische Privatgarage mit einer Dimension von ca. 6 \u00d7 18 Metern.<\/p>\n
Ausgestattet mit einem Autolift und konzipiert f\u00fcr bis zu 8 Fahrzeuge, bietet sie aussergew\u00f6hnliche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr eine private Automobilsammlung.<\/p>\n
Mehr als eine Garage: ein exklusiver privater Raum f\u00fcr Menschen, f\u00fcr die besondere Automobile Teil ihrer Leidenschaft und ihres Lebensstils sind.<\/p>\n
Eine auf dem Tessiner Immobilienmarkt \u00e4usserst seltene L\u00f6sung – ideal f\u00fcr klassische Automobile, Sammlerfahrzeuge oder Supercars.<\/p>\n
Erg\u00e4nzt wird dieses Konzept durch die bereits bestehende Garage sowie zwei Aussenparkpl\u00e4tze.<\/p>\n
Bestehende Wohnfl\u00e4che
ca. 220 m\u00b2<\/p>\n
Wohnfl\u00e4che gem\u00e4ss bewilligtem Bauprojekt
ca. 320 m\u00b2<\/p>\n
Zweitwohnsitz
Gestattet<\/p>\n
Bewilligte unterirdische Privatgarage
ca. 6 \u00d7 18 Meter – f\u00fcr bis zu 8 Fahrzeuge<\/p>\n
Bestehende Parkm\u00f6glichkeiten
1 Garage + 2 Aussenparkpl\u00e4tze<\/p>\n
Umbau und Erweiterung der Villa
Gesch\u00e4tzte Investition: ca. CHF 1’500’000.-<\/p>\n
Realisierung der bewilligten unterirdischen Privatgarage
Gesch\u00e4tzte Investition: ca. CHF 1’000’000.-<\/p>\n
Die Ausf\u00fchrung der Bauarbeiten ist nicht im Verkaufspreis enthalten.<\/p>\n
HIGHLIGHTS<\/p>\n
? Exklusive und diskrete Lage in Morcote – Arbostora
? Spektakul\u00e4rer 180\u00b0-Panoramablick \u00fcber den Luganersee
? Nutzung als Zweitwohnsitz gestattet
? Bestehende Villa mit ca. 220 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
? Definitiv bewilligtes Bauprojekt zur Erweiterung auf ca. 320 m\u00b2
? Bewilligtes Bauprojekt im Kaufpreis enthalten
? Unterirdische Private Car Gallery von ca. 6 \u00d7 18 Metern bewilligt
? Kapazit\u00e4t f\u00fcr bis zu 8 Fahrzeuge
? Autolift
? Bestehende Garage + 2 Aussenparkpl\u00e4tze
? Master Suite mit begehbarer Ankleide
? Separates Studio\/D\u00e9pendance mit eigenem Eingang
? Hohes Mass an Privatsph\u00e4re<\/p>\n
EINE VILLA F\u00dcR KENNER<\/p>\n
Die Villa Belvedere bietet die seltene Gelegenheit, eine bestehende Villa in aussergew\u00f6hnlicher Panoramalage auf Basis eines bereits bewilligten Bauprojekts zu erweitern und nach individuellen Vorstellungen zu vollenden.<\/p>\n
Eine besondere Verbindung aus Lage, Seesicht, Privatsph\u00e4re, architektonischem Potenzial und automobiler Leidenschaft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Eine aussergew\u00f6hnliche Villa mit 180\u00b0-Seepanorama und bewilligtem Erweiterungsprojekt auf ca. 320 m\u00b2 – inklusive Private Car Gallery f\u00fcr bis zu 8 Fahrzeuge. Zweitwohnsitz gestattet<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6543,"parent":0,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[167],"casawp_feature":[180,211,145,201,146,205,217,202,133,148,149,221,186,162,204,198,206,216,236],"casawp_utility":[153,237],"casawp_location":[139,200,199],"casawp_salestype":[155],"casawp_availability":[138],"casawp_region":[],"class_list":["post-6540","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-villa","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-double-garage","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-foreign-quota","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-gardenhouse","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is_projection","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-renovation-indigent","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-slope","casawp_feature-on-a-south-slope","casawp_utility-residential","casawp_utility-vacation","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_morcote","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n