Ponte Capriasca – Villa en una ubicación privilegiada con amplio potencial edificable.

6946 Ponte Capriasca
3.545.000 francos suizos

Ponte Capriasca – Villa en una ubicación privilegiada con amplio potencial edificable.

6946 Ponte Capriasca
3.545.000 francos suizos
Propiedades en venta
1460 m2
6 habitaciones
3 baños
5 plazas de aparcamiento
2 balcones
1 piso
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Propiedades en venta
1460 m2
6 habitaciones
3 baños
5 plazas de aparcamiento
2 balcones
1 piso

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD

Oportunidad única en Ponte Capriasca: villa con importante potencial edificable.

En una tranquila zona residencial y bien comunicada con Lugano, ofrecemos una propiedad única que combina una villa existente con un potencial de desarrollo significativo.

El fondo, de 1.460 m², alberga una villa unifamiliar (1987) de 5,5 habitaciones, con aproximadamente 200 m² de espacio habitable, Amplio jardín, garaje para 2 coches y espacios exteriores adicionales.

Puntos fuertes:

  • Zona residencial R3
  • Índice de explotación 0,7 (+ posible bonificación de energía)
  • Potencial de hasta aproximadamente 1.168 m²
  • Excelente exposición y fondo regular
  • Previsión para la expansión

La propiedad es adecuada tanto como Residencia privada que se irá mejorando con el tiempo., tanto como Oportunidad de inversión con desarrollo progresivo.

Una propuesta excepcional para aquellos que buscan Calidad, flexibilidad y visión a largo plazo..

DETALLES DE LA PROPIEDAD

De pie · majestuoso
Estado de la propiedad · Para restaurar
Superficie interior m2 · 200
Superficie externa m2 · 1460
Superficie total de la parcela: 1460 m²
Año de Construcción · 1960
Jardín Privado · SI

EQUIPOS y ACCESORIOS

Acceso desactivado
Mascotas permitidas
Porton electrico
Garaje
Entrada independiente
Lavandería Privada
Espacios de estacionamiento descubiertos
Puerta de seguridad
Soleado
Estilo rústico
Estilo moderno
Proximidad al parque infantil
Proximidad a las tiendas
Proximidad a las escuelas
Proximidad a instalaciones deportivas
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ID de propiedad: 2022
Casas con Encanto

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