Porza – Penthouse de 240 m² con vista al lago y cuatro plazas de aparcamiento, convertible en una sola unidad.
En una ubicación panorámica en Porza, a pocos minutos del centro de Lugano, ofrecemos una oportunidad única: dos unidades residenciales adyacentes, ubicadas en el segundo y último piso de un edificio residencial con solo ocho unidades, se pueden combinar fácilmente para crear un ático exclusivo.
Con una superficie total de aproximadamente 240 m², cuatro terrazas cubiertas Con vistas abiertas a la ciudad y destellos del lago, este proyecto representa una solución ideal para quienes buscan una residencia prestigiosa sobre Lugano.
Los apartamentos actualmente están separados pero libres. Disponible a pedido. La configuración propuesta incluye:

• Amplia sala de estar con aberturas a múltiples terrazas.
• Hasta 5 dormitorios y 4 baños.
• Cocina principal + zona de invitados/estudio independiente
• Dos lavanderías privadas en el apartamento.
• Cuatro plazas de aparcamiento privadas:
• 1 garaje doble (2 plazas)
• 1 sola caja
• 1 asiento exterior por un total de 150.000 CHF

La inversión para la fusión arquitectónica se estima en aproximadamente 80.000 francos suizos, lo que permite una transformación sencilla y específica en un ático de alta gama, ya estructuralmente listo.
Ambas unidades fueron Completamente renovado en 2025, incluyendo cocinas, baños y ventanas. El edificio ha sido objeto de importantes reformas en los últimos años: un nuevo tejado, la sustitución de una caldera y barandillas de terraza nuevas o en proceso de sustitución con cristal.
La calefacción es de diésel con suelo radiante. El multiplicador impositivo del Municipio de Porza es 56%, entre las más ventajosas del distrito de Lugano.
Vida elevada Es perfecto para familias, profesionales, aquellos que deseen crear un ático principal con zona de invitados o estudio, o para aquellos que buscan una propiedad con espacio, privacidad y valor a lo largo del tiempo.
Para recibir el proyecto de unificación, el dossier completo o concertar una visita privada, estaremos encantados de ayudarle.

Porza – Attikawohnung con vista al mar, 240 m² de espacio y 4 plazas de aparcamiento
Una vez más, una visión: un exclusivo Attikageschoss über den Dächern von Lugano