Avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et un équipement qui ne laisse rien à désirer, ce charmant appartement moderne et entièrement rénové à Melide se présente comme un véritable joyau du Tessin. Seulement quatre appartements exclusifs – chaque étage est une retraite privée. Ici, luxe et intimité se marient en parfaite harmonie avec une passion pour les automobiles extraordinaires. Ce penthouse n'offre pas seulement une maison, mais un style de vie difficile à battre dans son caractère unique.

Surface habitable : Avec un grand appartement de 4.5 pièces et une surface de 99 m², cette propriété offre un plan d'étage bien conçu qui combine la vie moderne avec une ambiance élégante. Le salon, aux matériaux nobles, crée une atmosphère chaleureuse et élégante qui invite à la détente.

Terrasse et deux balcons avec vue sur le lac : Un point fort de cette résidence est le spacieux terrasse de plus de 64 m², qui peut être utilisé exclusivement, et les deux petits, romantiques Balcons français, qui offrent une vue imprenable sur le lac. Ces espaces extérieurs offrent une expérience de vie inégalée tout au long de l’année. Ici, vous pourrez profiter de la beauté de la nature en toute tranquillité. La terrasse, face à la forêt, offre également un refuge privé qui enchante par sa paix et sa beauté idyllique.

La propriété comprend l'utilisation de laascenseur, qui offre un accès direct à l'étage, et un place de parking extérieure couverte (CHF 45'000.-) pour plus de confort. L'accès public au lac se trouve à proximité immédiate, vous pourrez donc profiter de la beauté du lac de Lugano à tout moment. UN cheminée assure des heures agréables pendant les journées plus fraîches et complète l'atmosphère exclusive de cet appartement.

Première et deuxième résidence – permettez-moi.

Année de construction 1900 / Rénovation 2021

• Séjour à aire ouverte avec cheminée
• 2 salles de bain
• 3 chambres
• 99 m² habitables
• Terrasse de 65 m²
• 2 balcons
• 175 m² de superficie totale du terrain

Chauffage: Technologie moderne de pompe à chaleur, qui assure un chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, avec des radiateurs.

Rénovations & Matériaux :

Rénovation de l'appartement en 2021 : L'appartement a été rénové pour répondre aux plus hauts standards de qualité de vie.

Rénovations de l'ensemble de la propriété au cours des 20 dernières années :

Casa Libertas est en excellent état car elle a été continuellement entretenue jusque dans les moindres détails.

• Isolation de toiture
• Chauffage par pompe à chaleur 2020
• 2002 Rénovation de l'ascenseur et de la toiture
• Fenêtres et volets 2001