Centrale Palazzo a reddito Lugano

Via Monte Boglia, Lugano
Frs. 8.200.000
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Immobili a Reddito
1300 m2
12 oggetti
70 perc. affittato
Frs. 185.700 reddito
2.0 perc. rendimento
Centrale Palazzo a reddito Lugano
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Centrale Palazzo a reddito Lugano
Immobili a Reddito
1300 m2
12 oggetti
70 perc. affittato
Frs. 185.700 reddito
02 perc. rendimento

DESCRIZIONE IMMOBILE

LUGANO; in posizione molto ben servita e centrale, vendiamo su un unico mappale un pacchetto a reddito di uno Stabile intero e uno Stabile con diverse PPP (maggioranza), totale due proprieta'.
Un ascensore, un unico riscaldamento (gas) per entrambi i Palazzi. Cantine e lavanderia.

Rendimento annuale netto: CHF 185'700.-

Stabile Blocco A - PPP in maggioranza
5 unita' totale piu' 1 studio e 6 posti auto interni nel autosilo del Palazzo, con comodo accesso, e 2 posti auto esterni.
Due appartamenti hanno il giardino ad uso esclusivo.
Il piccolo studio ad uso ufficio, e' collegato direttamente al Suo posto auto interno.

Stabile Blocco B - Intero Palazzo
7Appartamenti, di cui 2 vanno trasformati in appartamenti, collegamenti acqua presenti.
4 Monolocali arredati.
4 posti auto esterni

La zona e' molto servita, ideale per chi desidera vivere centrale. Nelle immediate vicinanze; Migros, Coop, Diversi negozi, parrucchieri, farmacie, Fermata Bus, scuola, ecc...
A pochi pass ci sara' il Futuro POLO CENTRO SPORTIVO, con centro commerciale, spazi verdi, ecc.

Totale 12 unita', e 13 posti auto.
Rendimento annuale: CHF 185'700.-
Riscaldamento a gas.

Maggiori informazioni gentilmente contattare Patrizia Biuso charminghomes.ch 076 413 94 46

DATA DISPONIBILITA' IMMOBILE

Gennaio 2, 2022

DETTAGLI IMMOBILE

Standing · Signorile
Stato Immobile · Usato
Superficie interna m2 · 850
Superficie esterna m2 · 350
Totale Parcella m2 · 1300
Anno di Costruzione · 2005
Anno di Ristrutturazione · 2005

DOTAZIONI e ACESSORI

Accesso Disabili
Animali Ammessi
Allarme
Ascensore
Arredato
Garage
Ingresso Indipendente
Posteggi Scoperti
Riscaldamento a Pavimento
Soleggiato
Stile Moderno
Vicinanza Parco Giochi
Vicinanza Negozi
Vicinanza Scuole
Vicinanza Impianti Sportivi
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ID Immobile: 2022
Charminghomes

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Chiama Patrizia Biuso al numero + 41 76 413 94 46, sarà felice di risponderti!

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