Bilocale in vendita in Lugano Centro, situato in via Lavizzari di fronte al Parco Ciani e a pochi passi dal lago, descrive un appartamento all'interno di un Palazzo di Grand Charme & Green Concept, attualmente in fase di risanamento con lavori previsti da settembre 2024 e consegna a dicembre 2025.

Caratteristiche del progetto di ristrutturazione:

• Materiali di alta qualità: La ristrutturazione prevede l'uso di materiali pregiati per garantire un elevato comfort abitativo.
• Stazione E-Bikes: Una stazione per biciclette elettriche sarà disponibile sotto casa.
• Concetto Green: Il progetto è orientato alla sostenibilità ambientale.
• Pannelli solari: Installazione di pannelli solari per l'energia rinnovabile.
• Termopompa: Sistema di riscaldamento a pompa di calore.
• Aria condizionata e domotica: Sistemi di climatizzazione e automazione domestica avanzati.
• Posizione tranquilla e ben servita: L'area è tranquilla ma ben collegata da mezzi pubblici e vicina a ristoranti e scuole.

Potenzialità dell'investimento:

• Residenza secondaria e primaria: L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza principale che come seconda casa.
• Elevata richiesta immobiliare: La zona ha una domanda costante di appartamenti residenziali.
• Valore immobiliare in crescita: Il valore degli immobili nella zona è in continua crescita.
• Affitti a breve/medio termine: Possibilità di affittare l'appartamento per periodi brevi o medi, ideale per uso vacanza, con mobili di design CLEI, made in Italy.
• Rendimenti elevati: Investimento sicuro e affidabile con ottima rivendibilità.

Patrizia Biuso della Charminghomes sara' lieta di presentarvi l'immobile.

Contatto +41 76 413 94 46 o  email all'indirizzo [email protected]