Nel Cuore di Lugano – Potenziale

Lugano
Frs. 3.900.000
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Nel Cuore di Lugano – Potenziale

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Immobili a Reddito
1000 m2
12 oggetti
100 perc. affittato
Frs. 104.280 reddito
2.0 perc. rendimento
Nel Cuore di Lugano – Potenziale
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Nel Cuore di Lugano – Potenziale
Immobili a Reddito
1000 m2
12 oggetti
100 perc. affittato
Frs. 104.280 reddito
2 perc. rendimento

DESCRIZIONE IMMOBILE

LUGANO: STREPITOSA PALAZZINA A REDDITO NEL CUORE DELLA CITTÀ

Palazzina di 12 unità abitative e 3 locali commerciali, ubicata nel cuore della città, a pochi passi a piedi da Parco Ciani, Palazzo Congressi e via Motta.
Da ristrutturare.

Rendimento:
• Affitti netti annuali: CHF 104’280.-

Durata contratti di affitto: 1 anno rinnovabile

Posti auto:
Nella corte della palazzina ci sono 4 posti auto - non vi sono posti auto in autorimessa,

Cantine: 2 piccole cantine al piano -1 (ca. 10mq) e 6 nel sottotetto
1 deposito/magazzino al PT (ca. 30mq)
1 locale adibito ad uso ufficio al PT (ca. 7mq)

Locale lavanderia all’ultimo piano con possibilità di stendere
2 terrazzini

Boiler per acqua calda.

Riscaldamento all’interno degli appartamenti : non presente

Lavori eseguiti negli ultimi anni:
nel 2005: sostituzione finestre in PVC
nel 2003: sottotetto
Canna fumaria

 

Il prezzo minimo di vendita e' di CHF 3'900'000.-, conclusione compravendita al miglior offerente.

Per ulteriori informazioni contattare Patrizia Biuso 076 413 94 46.

DATA DISPONIBILITA' IMMOBILE

Gennaio 2, 2022

DETTAGLI IMMOBILE

Standing · Popolare
Stato Immobile · Da Ristrutturare
Superficie interna m2 · 680
Superficie esterna m2 · 80
Totale Parcella m2 · 1000
Anno di Costruzione · 1970
Anno di Ristrutturazione · 1970

DOTAZIONI e ACESSORI

Animali Ammessi
Vicinanza Parco Giochi
Vicinanza Negozi
Vicinanza Scuole
Vicinanza Impianti Sportivi
Vista Aperta
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ID Immobile: 2022
Charminghomes

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Chiama Patrizia Biuso al numero + 41 76 413 94 46, sarà felice di risponderti!

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