LUGANO: STREPITOSA PALAZZINA A REDDITO NEL CUORE DELLA CITTÀ

Palazzina di 12 unità abitative e 3 locali commerciali, ubicata nel cuore della città, a pochi passi a piedi da Parco Ciani, Palazzo Congressi e via Motta.
Da ristrutturare.

Rendimento:
• Affitti netti annuali: CHF 104’280.-

Durata contratti di affitto: 1 anno rinnovabile

Posti auto:
Nella corte della palazzina ci sono 4 posti auto - non vi sono posti auto in autorimessa,

Cantine: 2 piccole cantine al piano -1 (ca. 10mq) e 6 nel sottotetto
1 deposito/magazzino al PT (ca. 30mq)
1 locale adibito ad uso ufficio al PT (ca. 7mq)

Locale lavanderia all’ultimo piano con possibilità di stendere
2 terrazzini

Boiler per acqua calda.

Riscaldamento all’interno degli appartamenti : non presente

Lavori eseguiti negli ultimi anni:
nel 2005: sostituzione finestre in PVC
nel 2003: sottotetto
Canna fumaria

Il prezzo minimo di vendita e' di CHF 3'900'000.-, conclusione compravendita al miglior offerente.

Per ulteriori informazioni contattare Patrizia Biuso 076 413 94 46.