LUGANO; Grande potenziale, in posizione molto ben servita e centrale, vicino al futuro Polocentro vendiamo uno Stabile parzialmente sfitto da ristrutturare. Potenziale di creare ulteriori appartamenti di taglio piccolo.
Sul mappale sono due Immobili, dunque l'ascensore e un unico riscaldamento (gas) servono entrambi i Palazzi. Cantine e lavanderia.
Possibilita' di acquistare intero Mappale con totale 12 App. ( 2. Palazzo in PPP, ma con maggioranza).

Intero Palazzo
Attualmente 7 Appartamenti, di cui 2 andrebbero trasformati in appartamenti, collegamenti acqua presenti.
4 x 1.5 arredati.
3 x 4.5
4 posti auto esterni
2 Posti auto interni

Rendimento stimato annuale netto: CHF 108'780.- (senza lavori)
Prezzo di vendita Intero Palazzo (7 App.) CHF 4'486'000.-
Prezzo di entrambi i Palazzi totale 12 App. (uno intero e uno in PPP con maggioranza sullo stesso mappale) CHF 8'200'000.-

La zona e' molto servita, ideale per chi desidera vivere centrale. Nelle immediate vicinanze; Migros, Coop, Diversi negozi, parrucchieri, farmacie, Fermata Bus, scuola, ecc...
A pochi pass ci sara' il Futuro POLO CENTRO SPORTIVO, con centro commerciale, spazi verdi, ecc.

Maggiori informazioni gentilmente contattare Patrizia Biuso charminghomes.ch 076 413 94 46