TERRENO EDIFICABILE IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE

Terreno edificabile di 900 m2 interamente edificabili in vendita a Villa Luganese.

Contesto: Villa Luganese, agli inizi della strada che porta al Monte Creda, in zona residenziale estremamente tranquilla, vicino alle scuole e ai mezzi pubblici. È uno degli ultimi terreni liberi della zona.
Il terreno è ubicato nella zona residenziale estensiva R2.
Indice di sfruttamento: 0,4
Indice di occupazione: 35%
Altezza massima degli edifici: 7,20 m alla gronda e 9,20 m al colmo
Altezza massima degli edifici con tetti piani: 8,20 m
Area verde minima: 30%
Tutti gli alberi presenti attualmente nel terreno possono essere abbattuti; va conservata unicamente la vegetazione lungo l'argine del riale.
Il terreno è già declinante e, pertanto, i lavori di scavo per l'edificazione di una/due abitazioni saranno minimi.

Prezzo di vendita: CHF 895'000.-

Per ulteriori informazioni contattare Patrizia Biuso 076 413 94 46