Exklusive Seevilla in Morcote Zweitwohnsitz m\u00f6glich | Private Collection by Charminghomes<\/p>\n
Diese aussergew\u00f6hnliche Seevilla in Morcote vereint eine der seltensten Lagen im Tessin mit einem einzigartigen Entwicklungspotenzial.
Direkt am Ufer des Luganersees gelegen, bietet die Liegenschaft absolute Privatsph\u00e4re, einen privaten Seezugang sowie eine eigene Darsena ein Privileg, das heute nur noch selten verf\u00fcgbar ist.
Die Immobilie umfasst eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 540 m\u00b2, davon ca. 207 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf zwei Ebenen. Grossz\u00fcgige R\u00e4ume und die konsequente Ausrichtung zum Wasser schaffen ein eindrucksvolles Wohngef\u00fchl mit unverbaubarem Seeblick.<\/p>\n
Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in der M\u00f6glichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz eine \u00e4usserst seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region.<\/p>\n
Potenzial<\/strong> Die Villa befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovation sowie eine architektonische Neugestaltung erfordert. Lage <\/strong>Morcote gilt als eines der sch\u00f6nsten D\u00f6rfer der Schweiz und wird oft als Perle des Luganersees bezeichnet. Highlights<\/strong><\/p>\n Technische Daten<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Esclusiva villa sul lago a Morcote Seconda residenza possibile | Private Collection<\/p>\n Questa straordinaria villa sul lago a Morcote rappresenta una delle opportunit\u00e0 pi\u00f9 rare nel panorama immobiliare ticinese. Potenziale<\/strong>La villa si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione completa e una riqualificazione architettonica. Posizione<\/strong>Morcote \u00e8 considerato uno dei borghi pi\u00f9 belli della Svizzera, noto come la perla del Lago di Lugano. Highlights<\/strong><\/p>\n Dati tecnici<\/strong><\/p>\n Kontakt<\/strong> \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Una delle propriet\u00e0 pi\u00f9 rare del Lago di Lugano: accesso diretto all’acqua, darsena privata e possibilit\u00e0 di utilizzo come seconda residenza in una delle localit\u00e0 pi\u00f9 esclusive della Svizzera.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5050,"parent":0,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[167],"casawp_feature":[144,133,198],"casawp_utility":[153],"casawp_location":[139,200,199],"casawp_salestype":[155],"casawp_availability":[138],"casawp_region":[],"class_list":["post-5047","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-villa","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-is-renovation-indigent","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_morcote","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n
Gerade darin liegt die Chance:
Die bestehende Struktur erm\u00f6glicht die Transformation in eine moderne, hochwertige Seeresidenz mit grossz\u00fcgigen Fensterfronten, direktem Bezug zum Garten und einem zeitgem\u00e4ssen Wohnkonzept.
Ein Objekt mit Seltenheitswert ideal f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine einzigartige Immobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren m\u00f6chten.<\/p>\n
Mediterranes Flair, historische Architektur und die unmittelbare N\u00e4he zu Lugano machen diesen Standort zu einer der exklusivsten Wohnlagen im Tessin.<\/p>\n\n
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Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, la propriet\u00e0 offre massima privacy, accesso diretto allacqua e una darsena privata un privilegio sempre pi\u00f9 difficile da trovare.
La propriet\u00e0 si estende su circa 540 m\u00b2 totali, di cui circa 207 m\u00b2 abitabili distribuiti su due livelli. Gli spazi generosi e lorientamento verso il lago garantiscono una qualit\u00e0 abitativa unica con vista aperta e senza ostacoli.
Un elemento di grande valore \u00e8 la possibilit\u00e0 di utilizzo come seconda residenza, una caratteristica estremamente rara in questa zona.<\/p>\n
Proprio questo rappresenta unopportunit\u00e0 unica:
La struttura esistente consente di creare una residenza moderna di alto livello, con ampie vetrate, forte connessione con il giardino e un concept abitativo contemporaneo.
Un oggetto ideale per chi desidera realizzare una propriet\u00e0 esclusiva secondo i propri standard.<\/p>\n
Un contesto unico dove storia, natura e prestigio si incontrano, a pochi minuti da Lugano.<\/p>\n\n
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Patrizia Biuso
Real Estate Advisory
Charminghomes
Stabile Serrafiorita
6915 Lugano
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