Porza Elevated Living Ampio 7.5 locali con terrazze, vista panoramica e garage doppio.
In posizione panoramica a Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, si propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e recentemente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da sole otto unit\u00e0.
La propriet\u00e0 gode di una splendida vista aperta sulla citt\u00e0 e scorci sul lago, ben fruibile dalle quattro terrazze coperte che ampliano armoniosamente la zona giorno verso lesterno.
Lappartamento, o 7.5 locali, offrendo spazi ariosi e vivibili.\u00a0
La superficie abitabile di circa 240 m\u00b2 comprende un ampia zona giorno con accesso diretto alle terrazze, cucina moderna (rinnovata nel 2025), cinque camere da letto, quattro bagni due dei quali con colonna lavasciuga oltre a lavanderia e cantina private. Completano la propriet\u00e0 un box doppio, Box singolo, 1 posto auto esterno da aggiungere al prezzo di acquisto CHF 100’000.- totale, compreso colonna ricarica e Car.
La palazzina, costruita nel 1983, \u00e8 stata oggetto di importanti interventi negli ultimi anni: tetto, caldaia e parapetti delle terrazze sono nuovi.\u00a0
Il comune di Porza \u00e8 noto per la sua qualit\u00e0 residenziale e per unimposizione fiscale interessante, con un moltiplicatore pari al 56%.
Elevated Living rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza principale \u00a0o una seconda casa sopra Lugano, in una posizione riservata ma perfettamente connessa con i servizi della citt\u00e0.
Per ricevere la documentazione completa o concordare una visita riservata, restiamo volentieri a Sua disposizione.<\/p>\n
Porza Elevated Living Grossz\u00fcgige 7.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Panoramasicht\u00a0<\/p>\n
An panoramischer Lage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, steht eine helle, grossz\u00fcgige und k\u00fcrzlich renovierte Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten.
Die Liegenschaft besticht durch eine offene Weitsicht auf die Stadt sowie Teilblick auf den See, die sich wunderbar von den beiden gedeckten Terrassen geniessen l\u00e4sst diese erweitern den Wohnraum elegant nach aussen.
Die Wohnung ist als 7.5-Zimmer-Wohnung konzipiert wodurch ein besonders luftiges Wohngef\u00fchl entsteht.\u00a0
Die Wohnfl\u00e4che von ca. 240 m\u00b2 umfasst einen grossen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu \u00a0Terrassen, eine moderne K\u00fcche (erneuert im Jahr 2025), fuenf Schlafzimmer, vier Badezimmer zwei davon mit eigener Waschs\u00e4ule sowie eine private Waschk\u00fcche und Kellerabteil. Besucherparkpl\u00e4tze sind vorhanden.
Das Geb\u00e4ude wurde 1983 erbaut und in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Dach, Heizanlage sowie Glasbr\u00fcstungen der Terrassen wurden erneuert.\u00a0<\/p>\n
Zur Wohnung geh\u00f6rt eine Doppel Garage Box, 1 Einzelboz, 1 Aussenparking zzgl. CHF 100’000.-\u00a0
Die Gemeinde Porza ist bekannt f\u00fcr ihre hohe Wohnqualit\u00e4t und eine attraktive Steuerbelastung der Steuerfuss betr\u00e4gt lediglich 56 %.<\/p>\n
Elevated Living ist die ideale Wahl f\u00fcr Personen, die eine stilvolle Hauptresidenz oder ein ruhiges Feriendomizil oberhalb von Lugano suchen in exklusiver Lage, mit optimaler Anbindung an die Stadt.
Gerne senden wir Ihnen die ausf\u00fchrliche Dokumentation oder vereinbaren einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
240 m\u00b2 di superficie abitativa, ampie terrazze e splendida vista su Lugano e sul lago<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":5284,"parent":0,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[160],"casawp_feature":[144,228,211,132,217,202,133,148,149,186,162,163,210,204,227,206,216],"casawp_utility":[153],"casawp_location":[139,218,199],"casawp_salestype":[155],"casawp_availability":[138],"casawp_region":[],"class_list":["post-5281","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-attic-flat","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-charging-station","casawp_feature-has-double-garage","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-refurbished","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_porza","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n