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VILLA BELVEDERE
Morcote – Arbostora<\/p>\n
UNA RESIDENZA D’ECCEZIONE SOSPESA SUL LAGO DI LUGANO<\/p>\n
In una delle posizioni pi\u00f9 privilegiate di Morcote, Villa Belvedere domina il Lago di Lugano da Arbostora, offrendo una straordinaria vista panoramica a 180\u00b0 sul lago e sulle montagne.<\/p>\n
Una propriet\u00e0 riservata, caratterizzata da grande privacy e da un importante potenziale architettonico. La licenza edilizia definitiva \u00e8 gi\u00e0 approvata e consente di ampliare la villa e di realizzare un esclusivo autosilo privato dedicato a una collezione automobilistica.<\/p>\n
L’utilizzo quale residenza secondaria \u00e8 ammesso, un ulteriore elemento di particolare interesse per una clientela internazionale.<\/p>\n
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La propriet\u00e0 offre attualmente circa 220 m\u00b2 di superficie abitabile.<\/p>\n
Il cuore della villa \u00e8 rappresentato dall’ampia zona living con camino, sala da pranzo e grandi aperture panoramiche rivolte verso il lago.<\/p>\n
La zona privata comprende due camere da letto, tra cui una generosa Master Suite con cabina armadio.<\/p>\n
Uno studio indipendente con bagno privato e ingresso separato offre ulteriore flessibilit\u00e0 e pu\u00f2 essere destinato a ospiti, personale, home office o d\u00e9pendance privata.<\/p>\n
La propriet\u00e0 dispone inoltre gi\u00e0 oggi di un garage e due posti auto esterni.<\/p>\n
La propriet\u00e0 viene proposta con licenza edilizia definitiva gi\u00e0 approvata e compresa nel prezzo di vendita.<\/p>\n
Il progetto prevede l’ampliamento della superficie abitabile dagli attuali circa 220 m\u00b2 a circa 320 m\u00b2, offrendo l’opportunit\u00e0 di creare una residenza contemporanea di alto standing, personalizzabile secondo le esigenze e lo stile del futuro proprietario.<\/p>\n
La licenza comprende inoltre la realizzazione di un’importante autorimessa interrata privata, concepita come parte integrante del progetto architettonico.<\/p>\n
Uno degli elementi pi\u00f9 distintivi di Villa Belvedere \u00e8 il progetto autorizzato per una straordinaria autorimessa interrata di circa 6 \u00d7 18 metri, dotata di ascensore per automobili e concepita per accogliere fino a 8 vetture.<\/p>\n
Pi\u00f9 di un’autorimessa: uno spazio privato dedicato a chi considera l’automobile parte della propria cultura e del proprio stile di vita.<\/p>\n
Una soluzione particolarmente rara sul mercato ticinese, ideale per automobili da collezione, vetture storiche o supercar.<\/p>\n
A questa infrastruttura si aggiungono il garage gi\u00e0 esistente e due posti auto esterni.<\/p>\n
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Superficie abitabile attuale
circa 220 m\u00b2<\/p>\n
Superficie prevista dal progetto approvato
circa 320 m\u00b2<\/p>\n
Residenza secondaria
Ammessa<\/p>\n
Autorimessa privata autorizzata
circa 6 \u00d7 18 metri – fino a 8 vetture<\/p>\n
Parcheggi esistenti
1 garage + 2 posti auto esterni<\/p>\n
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Ristrutturazione e ampliamento della villa
Investimento indicativo: circa CHF 1’500’000.-<\/p>\n
Realizzazione dell’autorimessa interrata privata
Investimento indicativo: circa CHF 1’000’000.-<\/p>\n
I lavori di esecuzione non sono compresi nel prezzo di vendita.<\/p>\n
HIGHLIGHTS<\/p>\n
? Posizione dominante e riservata a Morcote – Arbostora
? Vista panoramica a 180\u00b0 sul Lago di Lugano
? Residenza secondaria ammessa
? Circa 220 m\u00b2 di superficie abitabile esistente
? Ampliamento autorizzato fino a circa 320 m\u00b2
? Licenza edilizia definitiva gi\u00e0 approvata e compresa nel prezzo
? Private Car Gallery autorizzata di circa 6 \u00d7 18 metri
? Capacit\u00e0 fino a 8 vetture
? Ascensore per automobili
? Garage esistente + 2 posti auto esterni
? Master Suite con cabina armadio
? Studio\/d\u00e9pendance con ingresso indipendente
? Elevato livello di privacy<\/p>\n
UNA PROPRIET\u00c0 PER INTENDITORI<\/p>\n
Villa Belvedere rappresenta una rara opportunit\u00e0 per creare una residenza su misura in uno degli scenari pi\u00f9 affascinanti del Lago di Lugano: una sintesi raffinata di panorama, privacy, architettura e passione automobilistica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Una delle posizioni pi\u00f9 esclusive di Morcote, con progetto approvato e un’autorimessa unica dedicata agli appassionati di automobili.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6522,"parent":0,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[167],"casawp_feature":[180,211,145,201,146,205,217,202,133,148,149,221,186,162,204,198,206,216,236],"casawp_utility":[153,237],"casawp_location":[139,200,199],"casawp_salestype":[155],"casawp_availability":[138],"casawp_region":[],"class_list":["post-6519","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-villa","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-double-garage","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-foreign-quota","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-gardenhouse","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is_projection","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-renovation-indigent","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-slope","casawp_feature-on-a-south-slope","casawp_utility-residential","casawp_utility-vacation","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_morcote","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n