Com uma vista incomparável do Lago de Lugano e um equipamento que não deixa nada a desejar, este apartamento charmoso, moderno e completamente reformado em Melide se apresenta como uma verdadeira joia do Ticino. Apenas quatro apartamentos exclusivos – cada andar é um retiro privado. Aqui, luxo e privacidade se misturam em perfeita harmonia com a paixão por automóveis extraordinários. Esta cobertura oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida difícil de superar em sua singularidade.

Área de estar: Com um grande apartamento de 4,5 quartos e uma superfície de 99 m², esta propriedade oferece uma planta baixa bem projetada que combina uma vida moderna com um ambiente elegante. A sala de estar, com materiais nobres, cria uma atmosfera acolhedora e elegante que convida ao relaxamento.

Terraço e duas varandas com vista para o lago: Um ponto forte desta residência é o espaço amplo terraço com mais de 64 m², que podem ser usados exclusivamente, e os dois pequenos e românticos Varandas francesas, que oferecem uma vista deslumbrante do lago. Esses espaços ao ar livre oferecem uma experiência de vida incomparável durante todo o ano. Aqui você pode aproveitar a beleza da natureza em total tranquilidade. O terraço, de frente para a floresta, também oferece um retiro privativo que encanta pela sua paz e beleza idílica.

A propriedade inclui o uso doelevador, que fornece acesso direto ao piso, e um vaga de estacionamento coberta ao ar livre (CHF 45'000.-) para maior conforto. O acesso público ao lago fica nas imediações, para que você possa aproveitar a beleza do Lago Lugano a qualquer momento. UM lareira garante horas agradáveis nos dias mais frios e completa o clima exclusivo deste apartamento.

Primeira e segunda residência – permita-me.

Ano de construção 1900 / Renovação 2021

• Sala de estar em open space com lareira
• 2 banheiros
• 3 quartos
• 99 m² de área útil
• Terraço de 65 m²
• 2 varandas
• 175 m² de área total do terreno

Aquecimento: Tecnologia moderna de bomba de calor, que garante aquecimento energeticamente eficiente e ecológico, com radiadores.

Renovações e Materiais:

Reforma do apartamento em 2021: O apartamento foi reformado para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida.

Reformas de toda a propriedade nos últimos 20 anos:

A Casa Libertas está em excelentes condições, pois foi continuamente cuidada até os mínimos detalhes.

• Isolamento de telhado
• Aquecimento por bomba de calor 2020
• 2002 Elevador, reforma do telhado
• 2001 Janelas e Persianas