Ваш партнер по недвижимости в Тичино

Ваш партнер по недвижимости в Тичино

МЫ ЗНАЕМ КАНТОНАЛЬНУЮ ТЕРРИТОРИЮ

Более 15 лет опыта работы в сфере недвижимости в Тичино.

«Швейцария - маленькая страна на карте. В целом это маленький мир. По своему гению, по той форме цивилизации, которую она произвела, это великая нация ».

Гонзаг де Рейнольд

Кто мы

Компания Charminghomes была основана в Лугано в 2013 году с целью объединения спроса и предложения на престижную недвижимость в Тичино. С самого начала мы ориентировались на эксклюзивную клиентуру, управляя примерно 50% наших внебиржевых сделок. Мы гарантируем конкретный, конфиденциальный и эффективный подход, будь то для инвестиционной недвижимости или для жилых целей.

Наша миссия

Charminghomes стремится сделать покупку и продажу недвижимости (жилой и коммерческой) приятным и полезным опытом для всех сторон, гарантируя конфиденциальность, профессионализм и безопасность на всех этапах переговоров.

Мост между внутренней Швейцарией и кантоном Тичино

Благодаря тому, что мы владеем швейцарско-немецким языком, мы со временем зарекомендовали себя в качестве ориентира для многих покупателей, проживающих во внутренней Швейцарии, заинтересованных в поиске вторых домов или инвестиционной недвижимости в кантоне Тичино. 

Команда Charminghomes

Patrizia Biuso Agente Immobiliare Charminghomes

Патриция Бьюзо

Консультант по недвижимости

Телефон: +41 76413 94 46

 Электронное письмо: [email protected]
Franco Botta Fiduciario Immobiliare

Франко Ботта

Доверительный управляющий по недвижимости

Телефон: +41 91 996 28 85

 Электронное письмо: [email protected]

Наши услуги

Shape
Immobili a reddito nel cantone ticino

Доходная недвижимость

Мы помогаем владельцам зданий и целых зданий продавать оптом операторам, заинтересованным в «доходных» инвестициях в недвижимость (например, пенсионным фондам, инвестиционным фондам недвижимости, банкам и т. Д.).

vendita

Торговля

Помогаем владельцам квартир, дач, коттеджей, коммерческой недвижимости (магазины, предприятия) найти квалифицированных покупателей. Мы управляем всеми этапами переговоров с максимальной конфиденциальностью и эффективностью.

Terreni edificabili R1 R2 R3 R4 R5 ticino svizzera

Земля под застройку

Мы находим место встречи владельцев земли под застройку и потенциальных покупателей, таких как частные клиенты, строительные компании, инвестиционные фонды и другие операторы, заинтересованные в покупке земли в Тичино.

pexels-ketut-subiyanto-4246202

Аренда

Мы занимаемся управлением арендой для владельцев недвижимости, как отдельных, так и состоящих из нескольких единиц (например, зданий и другой доходной собственности). Также мы развиваем сервис по аренде недвижимости на Airbnb.

САМЫЕ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Мы готовы ответить на любой вопрос.

У нас есть большая база данных жилой и коммерческой недвижимости в Тичино, поэтому мы можем найти недвижимость, которая соответствует вашим потребностям, за несколько дней. Обратите внимание, что не все возможности покупки или аренды публикуются на сайте по просьбе наших клиентов. 

Все очень просто! Свяжитесь с нами через онлайн-чат, нашу контактную форму (ссылка «Связаться с нами») или позвонив нам. Мы вместе определим ваши потребности и незамедлительно примем меры для определения диапазона возможностей, которые точно соответствуют вашим запросам.

К каждому клиенту мы относимся с максимальным вниманием: ваши потребности и приоритеты мы сделаем своими. Поэтому мы считаем, что можем гарантировать успех в поиске любого типа недвижимости в кантоне Тичино, как жилой, так и коммерческой. Мы также специализируемся на поиске доходной недвижимости (дворцы, здания, здания, сдаваемые в аренду здания).

Как следует из названия нашего агентства, мы ориентируемся на престижную, роскошную и «очаровательную» недвижимость. Мы занимаемся инвестиционной недвижимостью (здания), недвижимостью на продажу (квартиры, виллы, земельные участки) и недвижимостью для сдачи в аренду. 

Под «доходной недвижимостью» мы подразумеваем любой недвижимый актив, способный приносить доход инвестору. Учитывая высокую стабильность швейцарского рынка недвижимости и швейцарского франка, доход от этого типа инвестиций, как правило, безопасен и относительно высок (по сравнению с другими инвестиционными возможностями).

Мы говорим на всех швейцарских языках (итальянский, швейцарский немецкий, французский) и английском, но мы разработали сеть переводчиков для общения на других языках (например, русском, арабском и китайском). Поэтому между вами и Charminghomes не будет языковых барьеров, из любой страны вы можете связаться с нами!

Да, конечно! Мы можем связать вас с местными банками и финансовыми операторами, чтобы определить формулу финансирования, которая лучше всего подходит для вашей ситуации. Не стесняйтесь обращаться к нам, мы вместе найдем недвижимость и пакет финансирования, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям.

Абсолютно да: мы имеем дело как с отдельными объектами недвижимости, так и с объектами, состоящими из нескольких единиц (например, зданий). У нас есть большая база данных потенциальных покупателей, как «розничных», так и «институциональных» (банки, фонды недвижимости, страховые компании). Мы вместе улучшим вашу недвижимость и предложим ее на продажу как в Интернете, так и вне рынка, в соответствии с вашими предпочтениями в отношении конфиденциальности.

Вы хотите продать свою недвижимость?

Свяжитесь с нами без каких-либо обязательств, мы предложим вашу недвижимость избранным клиентам.