您在提契诺州的房地产合作伙伴

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我们了解州属地

在提契诺州拥有超过 15 年的房地产经验

“瑞士是地图上的一个小国。总的来说,这是一个小世界。就其天才而言,就其所产生的文明形式而言,它是一个伟大的民族。”

冈萨格·德·雷诺

我们是谁

Charminghomes 于 2013 年在卢加诺诞生,其理念是将提契诺州著名物业的需求和供应结合在一起。从一开始,我们就专注于独家客户,管理着大约 50% 的场外交易。无论是投资物业还是住宅用途,我们都保证采取具体、保密和有效的方法。

我们的任务

Charminghomes 致力于使买卖房地产(住宅和商业)成为各方愉快和有益的体验,在谈判的各个阶段保证机密性、专业性和安全性。

瑞士内陆和提契诺州之间的桥梁

由于我们掌握了瑞士-德语语言,随着时间的推移,我们已经成为许多瑞士国内买家的参考,他们有兴趣在提契诺州寻找第二套住房或投资物业。 

魅力之家团队

Patrizia Biuso Agente Immobiliare Charminghomes

帕特里齐亚·比乌索

房地产顾问

电话:+41 76 413 94 46

 电子邮件: [email protected]
Franco Botta Fiduciario Immobiliare

佛朗哥博塔

房地产受托人

电话:+41 91 996 28 85

 电子邮件: [email protected]

我们的服务

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Immobili a reddito nel cantone ticino

收入房地产

我们帮助建筑物和整栋建筑物的所有者向对“收入”房地产投资(例如养老基金、房地产投资基金、银行等)感兴趣的运营商批量出售。

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贸易

我们帮助公寓、别墅、别墅、商业物业(商店、企业)的业主寻找合格的买家。我们以最高的保密性和有效性管理谈判的所有阶段。

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建设用地

我们在建筑用地所有者和潜在买家之间找到了一个交汇点,例如个人客户、建筑公司、投资基金和其他有兴趣在提契诺州购买土地的运营商。

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租金

我们处理业主的租金管理,无论是单一的还是由多个单元组成的(例如建筑物和其他收入财产)。我们还开发了一项在 Airbnb 上出租房地产的服务。

最常见的问题

我们随时为您解答任何可能的问题

我们在提契诺州拥有庞大的住宅和商业物业数据库,因此可以在几天内找到适合您需求的物业。请注意,并非所有购买或租赁机会都应我们客户的要求在网站上发布。 

这很简单!通过在线聊天、我们的联系表格(链接“联系我们”)或致电我们联系我们。我们将共同定义您的需求,我们将立即采取行动,根据您的要求确定一系列机会。

我们以最大的关注对待每一位客户:我们将满足您的需求和优先考虑。因此,我们相信我们可以保证在提契诺州寻找任何类型的住宅和商业物业的成功。我们还专门搜索收入财产(宫殿、建筑物、建筑物、可出租建筑物)。

正如我们机构的名称所暗示的那样,我们专注于享有盛誉、奢华和“迷人”的物业。我们处理投资物业(建筑物)、待售物业(公寓、别墅、土地)和出租物业。 

“收入房地产”是指能够为投资者创造收入的任何房地产资产。鉴于瑞士房地产市场和瑞士法郎的高度稳定性,此类投资的回报通常安全且相对较高(与其他投资机会相比)。

我们会讲所有瑞士语言(意大利语、瑞士德语、法语)和英语,但我们已经开发了一个口译网络,可以用其他语言(如俄语、阿拉伯语和中文)进行交流。因此,您和 Charminghomes 之间将没有语言障碍,您可以从任何国家联系我们!

当然是!我们可以让您与当地银行和金融运营商联系,以确定最适合您情况的融资方案。不要犹豫与我们联系,我们会一起找到最适合您需求的房产和融资方案。

绝对是的:我们处理单一属性和由多个单元(例如建筑物)组成的属性。我们拥有庞大的潜在买家数据库,包括“零售”和“机构”(银行、房地产基金、保险公司)。我们将共同改善您的资产,并根据您的隐私偏好提供“在线”和“场外”销售。

您想出售您的房产吗?

无义务联系我们,我们会将您的房产推荐给我们选定的客户