Lugano-Breganzona | Stilvoll renovierte Wohnung mit 50 m² Garten zur exklusiven Nutzung und sonniger Terrasse
Reference
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Floor
1
Floors
5
Number of guest toilets
1
Bathrooms
1
Rooms
3.5
Balcony space
3 m2
Garden space
50 m2
Total floor area
155 m2
Net living area
105 m2
Year of last renovation
2026
Sales price
CHF 850'000.–
Extra Costs
CHF 300.– / month
Available from
Immediate
Underground parking garage
CHF 50'000.–
Description
Eine grüne Oase der Ruhe – nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt
In einer angenehmen Wohnlage von Lugano-Breganzona präsentiert Charminghomes diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2026 vollständig renoviert wurde und sich in einer gepflegten Residenz inmitten einer grünen Umgebung befindet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der rund 50 m² grosse Garten zur exklusiven Nutzung, der einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Ergänzt wird dieser durch eine wunderschöne, über 2’000 m² grosse, eingezäunte Parkanlage, die ausschliesslich den Bewohnern der Residenz zur Verfügung steht.
Die Wohnung befindet sich im erhoehten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 105 m² Innenwohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, hochwertige Materialien und ein harmonisch durchdachtes Raumkonzept.
Der Wohnbereich öffnet sich auf den Garten mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die separate, massgefertigte Küche ist mit modernen Electrolux-Geräten ausgestattet und verbindet Design mit Funktionalität.
Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten ein elegantes Hauptbadezimmer mit Multifunktionsdusche sowie ein zweites Badezimmer.
Die umfassende Renovation im Jahr 2026 verleiht der Immobilie einen zeitlosen Charakter. Elegante Feinsteinzeugböden in Marmoroptik, moderne Sanitäreinrichtungen, hinterleuchtete Spiegel und elektrisch betriebene Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Die Residenz liegt angenehm zurückversetzt von der Hauptstrasse und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Die weitläufige, gepflegte Parkanlage mit Grünflächen, Ruhebereichen und Kinderspielplatz schafft eine besondere Lebensqualität – verbunden mit der Nähe zum Stadtzentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Einrichtungen.
Die Highlights auf einen Blick
3.5 Zimmer mit ca. 105 m² Innenwohnfläche
Garten mit ca. 50 m² zur exklusiven Nutzung
Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Vollständige Renovation im Jahr 2026
Massgefertigte Küche mit Electrolux-Geräten
Elegante Feinsteinzeugböden in Marmoroptik
Erstes erhoehtes Obergeschoss mit Lift
Privater Kellerraum mit ca. 12 m²
Ein Tiefgaragenplatz CHF 50’000.-
Eingezäunte Parkanlage mit über 2’000 m²
Sofort verfügbar
Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar
Ein attraktives Angebot für alle, die ein stilvolles, bezugsbereites Zuhause mit exklusivem Aussenbereich suchen – sei es als Hauptwohnsitz, gepflegtes Feriendomizil oder Immobilieninvestition.
Charminghomes – Real Estate Boutique
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These features await you
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Animal friendly
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Balcony
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Cable TV
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Child friendly
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Foreign quota
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Garage
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Has elevator
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Modernized
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Mountain view
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Parking
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Quiet
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Raised ground floor
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Secondary residency
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South-facing slope
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Sunny
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Tumbler
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Washing machine
Your contact person
Patrizia Biuso
Immobilien Expertin[email protected]
+41764139446
