Pregassona Lugano Casa Bifamiliare ampliabile Terreno R3

6963 Pregassona
Frs. 1.400.000
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Immobili in Vendita
571 m2
6.5 locali
3 bagno
3 posteggio
2 balconi
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Pregassona Lugano Casa Bifamiliare ampliabile Terreno R3
Immobili in Vendita
571 m2
6.5 locali
3 bagno
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DESCRIZIONE IMMOBILE

Pregassona in posizione comoda e centrale vendiamo Casa bifamiliare composta di due appartamenti. L'immobile e' totalmente da ristrutturare.
Potenziale: La casa si trova su terreno R3, il quale permette di ampliare la casa di un ulteriore piano e arrivare a totali 390 m2 abitabili.

Dimensioni attuali:

Terreno 571 m2
Attuale superficie abitabile ca. 180 m2
Due piani

Potenziale:
Creare superficie abitabile 390 m2 in totale
Tre piani

Indici:

R3
IS 0.7
IO 30%
Area verde 40%
Distanza vicino 4.5 metri

La casa e' composta di due appartamenti, due entrate separate.

PT: Spazioso bilocale, locale riscaldamento, giardino
1P: 4.5 Locali con balcone e vista aperta.
Riscaldamento gasolio.
Piazzale davanti la casa per 2-3 auto e 1 Garage Box.

Patrizia Biuso sara' felice dimostrarvi la casa e darvi ulteriori informazioni +41 76 335 94 46.

 

DATA DISPONIBILITA' IMMOBILE

Gennaio 25, 2024

DETTAGLI IMMOBILE

Standing · Signorile
Stato Immobile · Da Ristrutturare
Superficie interna m2 · 180
Superficie esterna m2 · 451
Totale Parcella m2 · 571
Anno di Costruzione · 1960
Giardino Privato · SI

DOTAZIONI e ACESSORI

Animali Ammessi
Garage
Ingresso Indipendente
Lavanderia Privata
Posteggi Scoperti
Soleggiato
Vicinanza Parco Giochi
Vicinanza Negozi
Vicinanza Scuole
Vista Aperta
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ID Immobile: 2022
Charminghomes

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Chiama Patrizia Biuso al numero + 41 76 413 94 46, sarà felice di risponderti!

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