Pregassona in posizione comoda e centrale vendiamo Casa bifamiliare composta di due appartamenti. L'immobile e' totalmente da ristrutturare.

RIPRESA IPOTECA AL 1.25%

Potenziale: La casa si trova su terreno R3, il quale permette di ampliare la casa di un ulteriore piano e arrivare a totali 390 m2 abitabili.

Dimensioni attuali:

Terreno 571 m2
Attuale superficie abitabile ca. 180 m2
Due piani

Potenziale:
Creare superficie abitabile 390 m2 in totale
Tre piani

Indici:

R3
IS 0.7
IO 30%
Area verde 40%
Distanza vicino 4.5 metri

La casa e' composta di due appartamenti, due entrate separate.

PT: Spazioso bilocale, locale riscaldamento, giardino
1P: 4.5 Locali con balcone e vista aperta.
Riscaldamento gasolio.
Da aggiungere posteggio 40'000.- per 2 Auto e 1 Garage Box CHF 50'000.-

Patrizia Biuso sara' felice dimostrarvi la casa e darvi ulteriori informazioni +41 76 335 94 46.