شريكك العقاري لشركة تيسينو

شريكك العقاري لشركة تيسينو

نحن نعرف إقليم الكانتون

أكثر من 15 عامًا من الخبرة العقارية في تيتشينو

"سويسرا بلد صغير على الخريطة. ككل هو عالم صغير. إنها أمة عظيمة بسبب عبقريتها وشكل الحضارة الذي أنتجته ".

جونزاغو دي رينولد

من نحن

ولدت Charminghomes في لوغانو في عام 2013 من فكرة الجمع بين الطلب والعرض من العقارات المرموقة في تيسينو. منذ البداية ، ركزنا على العملاء الحصريين ، وإدارة ما يقرب من 50% من صفقاتنا خارج السوق. نحن نضمن نهجًا ملموسًا وسريًا وفعالًا سواء كان ذلك للعقارات الاستثمارية أو للأغراض السكنية.

مهمتنا

تعمل Charminghomes على جعل شراء وبيع العقارات (السكنية والتجارية) تجربة ممتعة ومجزية لجميع الأطراف ، مع ضمان السرية والاحتراف والأمن في جميع مراحل التفاوض.

جسر بين سويسرا الداخلية وكانتون تيتشينو

بفضل إتقاننا للغة السويسرية الألمانية ، أنشأنا أنفسنا بمرور الوقت كمرجع للعديد من المشترين الموجودين في سويسرا الداخلية المهتمين بالعثور على منازل ثانية أو عقارات استثمارية في كانتون تيتشينو. 

فريق Charminghomes

Patrizia Biuso Agente Immobiliare Charminghomes

باتريزيا بيوسو

المستشار العقاري

هاتف: +41 76413 94 46

 بريد الالكتروني: [email protected]
Franco Botta Fiduciario Immobiliare

فرانكو بوتا

وصي عقارات

هاتف: +41 91996 28 85

 بريد الالكتروني: [email protected]

خدماتنا

Shape
Immobili a reddito nel cantone ticino

الدخل العقاري

نحن نساعد مالكي المباني والمباني بأكملها على البيع بالجملة للمشغلين المهتمين بالاستثمارات العقارية "الدخل" (مثل صناديق التقاعد ، وصناديق الاستثمار العقاري ، والبنوك ، وما شابه ذلك).

vendita

تجارة

نحن نساعد مالكي الشقق والفيلات والبيوت والعقارات التجارية (المحلات التجارية والشركات) في العثور على مشترين مؤهلين. نحن ندير جميع مراحل التفاوض بأقصى قدر من السرية والفعالية.

Terreni edificabili R1 R2 R3 R4 R5 ticino svizzera

أرض بناء

نجد نقطة التقاء بين مالكي أراضي البناء والمشترين المحتملين ، مثل العملاء الأفراد وشركات البناء وصناديق الاستثمار والمشغلين الآخرين المهتمين بشراء أرض في تيتشينو.

pexels-ketut-subiyanto-4246202

الإيجارات

نحن نتعامل مع إدارة الإيجارات لأصحاب العقارات ، سواء الفردية أو المكونة من عدة وحدات (على سبيل المثال المباني وممتلكات الدخل الأخرى). نعمل أيضًا على تطوير خدمة تأجير العقارات على Airbnb.

الأسئلة الأكثر شيوعًا

نحن تحت تصرفك لأي سؤال محتمل

لدينا قاعدة بيانات كبيرة من العقارات السكنية والتجارية في تيتشينو ، وبالتالي يمكننا العثور على عقار يناسب احتياجاتك في غضون أيام قليلة. يرجى ملاحظة أنه لا يتم نشر جميع فرص الشراء أو الاستئجار على الموقع بناءً على طلب عملائنا. 

انه بسيط جدا! اتصل بنا من خلال الدردشة عبر الإنترنت ، أو نموذج الاتصال الخاص بنا (الرابط "اتصل بنا") ، أو عن طريق الاتصال بنا. سنحدد احتياجاتك معًا وسنتخذ إجراءً فوريًا لتحديد مجموعة من الفرص التي تتماشى تمامًا مع طلباتك.

نتعامل مع كل عميل بأقصى قدر من الاهتمام: سنجعل احتياجاتك وأولوياتك خاصة بنا. لذلك نعتقد أنه يمكننا ضمان النجاح في البحث عن أي نوع من العقارات في كانتون تيسينو ، سواء السكنية أو التجارية. نحن متخصصون أيضًا في البحث عن العقارات ذات الدخل (القصور ، المباني ، المباني ، المباني القابلة للتأجير).

كما يوحي اسم وكالتنا ، فإننا نركز على العقارات المرموقة والفاخرة و "الساحرة". نتعامل مع عقارات استثمارية (مباني) ، عقارات للبيع (شقق ، فلل ، أراضي) ، وعقارات للإيجار. 

نعني بعبارة "عقارات الدخل" أي أصل عقاري له القدرة على تحقيق دخل للمستثمر. نظرًا للاستقرار العالي لسوق العقارات السويسري والفرنك السويسري ، فإن عائدات هذا النوع من الاستثمار آمنة بشكل عام وعالية نسبيًا (مقارنة بفرص الاستثمار الأخرى).

نتحدث جميع اللغات السويسرية (الإيطالية والسويسرية الألمانية والفرنسية) والإنجليزية ، لكننا طورنا شبكة من المترجمين الفوريين للتواصل بلغات أخرى (مثل الروسية والعربية والصينية). لذلك لن تكون هناك حواجز لغوية بينك وبين Charminghomes ، من أي بلد يمكنك الاتصال بنا!

نعم بالطبع! يمكننا أن نوصلك بالبنوك المحلية والمشغلين الماليين لتحديد صيغة التمويل التي تناسب وضعك. لا تتردد في الاتصال بنا ، فسنجد معًا العقار وحزمة التمويل التي تناسب احتياجاتك.

نعم تمامًا: نتعامل مع كل من العقارات الفردية وتلك التي تتكون من عدة وحدات (مثل المباني). لدينا قاعدة بيانات كبيرة للمشترين المحتملين ، "الأفراد" و "المؤسسات" (البنوك ، الصناديق العقارية ، شركات التأمين). سنعمل على تحسين عقاراتك معًا ، ونعرضها للبيع "عبر الإنترنت" و "خارج السوق" ، وفقًا لتفضيلات الخصوصية الخاصة بك.

هل تريد بيع عقارك؟

اتصل بنا دون التزام ، وسوف نقترح ملكيتك لعملائنا المختارين